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110亿!融信拿下静安地王!打破中国土地成交记录

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发表于 2019-6-28 13:28:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
 本日,在上海土地市场疯狂的行情之下,位于上海静安(原闸北)复兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。终极融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万/㎡的名义楼板价,14.3万/㎡的可售面积楼板价,139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵地王记载,未来项目售价毫无疑问将凌驾15万/㎡。

  受此影响,融信中国上涨1.00%,报价7.06港元。

  自从融信中国进入公众视线之后,这家闽系地产公司就频仍处于争议的风口浪尖。

  福建系贩子信仰"爱拼才会赢"的人生哲学,作为闽系开发商中新的代表,融信在土地市场上可谓拼尽努力。

  2016年7月29日,上海杨浦区新江湾城N091101单位A4-01(B3)地块举行土地拍卖环节,起始总价20.898亿元,起始楼板价3.5万元/平方米,这是上海新江湾出让的第十块土地。现场拍卖的企业包罗融信、龙湖、山东黄金、融创、保利置业+东原、新城、泰禾。

  末了,融信以总价31.55亿元,楼面价52840元/平方米,拍下杨浦新江湾城NO91101单位A4-01(B3)地块。按照业内估计,剔除公共办法、保障房和自持部门,可售部门实际楼板价在8.5万~9万/平方米,那么该项目未来售价将凌驾10万元/平方米。

  这只是融信劫掠土地资源的一个缩影。根据中原地产统计数据,克制7月28日,融信本年获取土地数目12块,拿地总价203.74亿元,匀称地价1.37万元/平方米,拿地金额在全部房企中排名第11.

  假如加上7月29日的土地,融信本年拿地金额凌驾230亿。
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